GARANTIAS LOCATÍCIAS

Para locar um imóvel, serão aceitas quaisquer das quatro garantias locatícias abaixo, a critério do interessado:

1) Fiador

2) Seguro Fiança

3) Carta Fiança

4) Título de Capitalização

Não trabalhamos com a garantia depósito caução, salvo aprovação expressa, por escrito, do proprietário.

Qual a diferença entre essas três modalidades de garantia?

1) Fiador

Uma terceira pessoa se obriga, pessoalmente, perante o credor. É essa terceira pessoa que será responsabilizada na ausência de pagamento por parte do inquilino.

2) Seguro Fiança

É uma garantia prestada por uma Seguradora, intermediada por um corretor de seguros. O valor do seguro fiança depende dos valores a serem contratados e também da capacidade econômico-financeira do proponente, que não pode ter sua renda comprometida em mais de 30%.

3) Carta Fiança

É uma garantia prestada pela empresa empregadora do pretendente, ou por um Banco.

4) Título de Capitalização

É um investimento à vista, em nome do inquilino, que serve como caução, não podendo ser resgatado sem a anuência do proprietário ou da Administradora ao fim do contrato.

O valor desse investimento é negociado entre pretendente e a administradora.

É garantia que dispensa comprovação de renda e fiador e, ao final da locação, o valor investido (depositado) é devolvido ao inquilino devidamente corrigido. Atualmente, é a garantia locatícia mais utilizada e vantajosa para ambas as partes

Caso haja dúvidas, entre em contato conosco.